요즘 분양시장은 기존주택시장에 비해서는 다소 훈훈한 편이다.

지역별 온도 차는 있지만 1순위 청약 마감 단지가 속속 나온다. 저금리 대출 상품이 늘었고 청약 규제도 많이 풀린 덕분이다. 하반기에도 이런 분위기는 이어질 것으로 보인다.

서울·수도권 민간택지 전매제한이 계약 후 1년에서 6개월로 줄어든 것도 호재다. 분양권을 사고 팔기 쉬워져 분양시장 활기에 도움을 줄 것 같아서다.

업계에 따르면 올 하반기 전국에선 15만9000여 가구가 새로 분양될 예정이다. 상반기보다 12% 정도 많은 물량이다.

서울 분양시장은 상반기에 이어 하반기에도 위례신도시와 강남권 등이 주도할 것으로 보인다. 특히 위례신도시 공급물량이 넉넉하다. GS·호반·대우건설 등이 3000여 가구를 내놓는다.

신안이 짓는 694가구는 행정구역상 하남시에 속한다. 나머지 2300여 가구는 모두 성남시다. 내곡지구와 세곡2지구에서도 각각 219가구, 144가구가 나온다.

GS건설이 짓는 위례자이는 8월 나온다. 신도시 내에서도 지하철 8호선 우남역, 위례 신사선 중앙역 트램을 걸어서 이용할 수 있어 교통여건이 괜찮은 편이다. 수변공원이 가깝다.

강북권은 뉴타운 등 재개발 단지가 분양에 나선다. 성동구 왕십리뉴타운 텐즈힐(3구역) 2097가구, 서대문구 북아현 e편한세상 1910가구 등 대규모 단지가 일반분양할 예정이다.

브랜드 대단지가 눈에 띈다. GS건설은 11월께 서울 종로구 교남동 돈의뉴타운 1구역 경희궁자이 2415가구 분양에 나선다. 일반분양물량은 1077가구다. 지하철 5호선 서대문역, 3호선 독립문역을 이용할 수 있다. 시청이나 광화문 등 업무시설밀집지역이 가까워 출퇴근하기 편하다.

수도권에선 신도시 등 택지지구에서 분양이 봇물을 이룬다. 시흥시 은계보금자리지구에서 5600여 가구, 동탄2신도시 2900여 가구, 인천 송도지구 2600여 가구 등이 나온다. [b..[원문보기]